Investasi properti tetap menjadi pilihan populer bagi banyak orang yang ingin menumbuhkan aset dengan aman dan stabil. Terutama di kota besar seperti Medan, permintaan terhadap hunian terus meningkat, menjadikan sektor properti sebagai lahan yang potensial. Namun, bagaimana cara memilih perumahan terbaik di Medan untuk investasi?
Berikut ini beberapa tips penting untuk Anda yang ingin berinvestasi properti di Medan agar tidak salah langkah dan bisa mendapatkan keuntungan maksimal.
View this post on Instagram
1. Perhatikan Lokasi Strategis
Lokasi adalah faktor utama dalam investasi properti. Pastikan perumahan berada dekat dengan fasilitas umum seperti:
-
Akses tol dan jalan utama
-
Sekolah dan universitas
-
Rumah sakit
-
Pusat perbelanjaan dan pasar tradisional
Perumahan yang strategis akan lebih cepat naik nilainya dan lebih mudah disewakan jika Anda memilih strategi passive income.
2. Cek Legalitas dan Sertifikat Tanah
Sebelum memutuskan membeli, pastikan legalitas properti aman:
-
Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB)
-
IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
-
Status lahan bebas sengketa
Jangan tergiur harga murah tanpa kejelasan dokumen. Legalitas yang jelas memberikan perlindungan jangka panjang bagi investasi Anda.
3. Pilih Developer Terpercaya
Memilih developer yang kredibel dan berpengalaman sangat penting. Salah satu developer terpercaya yang telah banyak membangun proyek perumahan di Medan adalah Arsaland.
Arsaland dikenal sebagai perusahaan pengembang properti yang berkomitmen menghadirkan hunian berkualitas dengan konsep modern dan lingkungan yang tertata rapi. Reputasi baik Arsaland dibuktikan dengan track record proyek-proyek sebelumnya yang sukses dan tepat waktu.
4. Perhatikan Fasilitas Perumahan
Hunian modern bukan hanya soal bangunan, tapi juga lingkungan dan fasilitas yang ditawarkan. Pilih perumahan yang menyediakan:
-
Keamanan 24 jam (one gate system atau CCTV)
-
Area hijau dan taman
-
Tempat ibadah
-
Fasilitas olahraga atau jogging track
Fasilitas ini tak hanya meningkatkan kenyamanan penghuni, tetapi juga menambah daya tarik bagi penyewa atau pembeli kedua.
5. Potensi Kenaikan Nilai dan Sewa
Lakukan riset kecil tentang harga tanah dan bangunan di sekitar perumahan. Pilih area yang menunjukkan tren kenaikan harga dalam beberapa tahun terakhir. Anda juga bisa konsultasi langsung dengan tim pemasaran Arsaland untuk mendapatkan insight mengenai potensi ROI dari proyek yang ditawarkan.
6. Bandingkan Skema Pembayaran
Cek apakah developer menyediakan berbagai skema pembayaran seperti:
-
Cash keras
-
KPR melalui bank rekanan
-
Cicilan bertahap langsung ke developer
Developer yang fleksibel memberikan kemudahan bagi Anda untuk menyesuaikan dengan kondisi keuangan.
Kesimpulan
Investasi properti di Medan tetap menjadi pilihan cerdas jika dilakukan dengan perhitungan matang. Mulailah dengan memilih perumahan di Medan yang berada di lokasi strategis, memiliki legalitas lengkap, dikerjakan oleh developer terpercaya seperti Arsaland, serta dilengkapi fasilitas yang mendukung gaya hidup modern.
Jangan terburu-buru. Bandingkan beberapa pilihan, survei langsung lokasi, dan diskusikan dengan konsultan properti profesional agar Anda bisa mengambil keputusan yang tepat untuk masa depan finansial Anda.