Membeli rumah subsidi di Medan bisa menjadi solusi tepat bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki hunian sendiri. Program rumah subsidi dari pemerintah ini dirancang untuk membantu masyarakat mendapatkan rumah layak huni dengan harga terjangkau dan skema cicilan ringan. Pada artikel kali ini akan membahas secara lengkap panduan membeli rumah subsidi di Medan tahun 2025, termasuk syarat, proses, hingga tips memilih perumahan di Medan yang tepat.
Apa Itu Rumah Subsidi?
Rumah subsidi adalah program kepemilikan rumah yang disubsidi oleh pemerintah melalui Kementerian PUPR. Program ini menyasar masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), dengan fasilitas seperti suku bunga KPR tetap (flat), cicilan ringan, dan DP rendah.
Syarat Membeli Rumah Subsidi di Medan
Berikut adalah syarat umum untuk mengajukan KPR rumah subsidi di Medan:
-
Warga Negara Indonesia (WNI)
-
Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
-
Penghasilan maksimal Rp 8 juta per bulan (untuk status single/belum menikah)
-
Belum pernah memiliki rumah
-
Belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah
-
Memiliki pekerjaan tetap minimal 1 tahun
Langkah-Langkah Membeli Rumah Subsidi di Medan
1. Pilih Lokasi Perumahan
Tentukan kawasan perumahan di Medan yang sesuai dengan kebutuhan dan mobilitas Anda. Beberapa lokasi favorit antara lain:
2. Cek Pengembang Terpercaya
Pastikan pengembang telah bekerja sama dengan bank penyedia KPR subsidi dan memiliki izin resmi dari pemerintah.
3. Siapkan Dokumen Penting
Dokumen yang biasanya dibutuhkan:
-
Fotokopi KTP dan KK
-
NPWP
-
Slip gaji atau surat keterangan penghasilan
-
Surat pernyataan belum memiliki rumah
-
Rekening koran 3 bulan terakhir
4. Ajukan KPR ke Bank
Bank akan melakukan proses verifikasi data, BI checking, dan survei ke lokasi. Proses ini biasanya memakan waktu 1–2 minggu.
5. Tanda Tangan Akad Kredit
Setelah disetujui, Anda akan menandatangani akad kredit dan rumah siap ditempati.
Berikut Daftar Perumahan Subsidi di Medan 2025
1. Siba Garden (Hamparan Perak)
Kami merekomendasikan Siba Garden sebagai pilihan pertama untuk perumahan subsidi di Medan. Terletak di kawasan Hamparan Perak, Siba Garden menawarkan rumah tipe 36/72 yang memberikan kenyamanan maksimal bagi kamu dan keluarga.
Cukup bayar Booking Fee sebesar Rp 800.000, kamu sudah bisa mulai proses memiliki hunian subsidi berkualitas tanpa harus menunggu lama.
2. Setia Garden (Tembung)
Perumahan subsidi berikutnya adalah Setia Garden,Hunian Modern Tropis yang Nyaman dan Asri membuat kamu bisa merasakan keindahan hidup di lingkungan alami yang menenangkan, dengan Luas Tanah 66 m² | Tipe Bangunan 27.
Cocok untuk keluarga muda dan pasangan baru yang mendambakan hunian praktis, cantik, dan fungsional. Lokasi strategis dengan lingkungan hijau yang menyegarkan. Segera miliki rumah impian Anda di Setia Garden – jumlah unit terbatas!
3. Grand Mutiara Tanjung Morawa (Tj. Morawa)
Ketiga adalah perumahan subsidi yang berlokasi di kawasan Tanjung Morawa. Grand Mutiara Tanjung Morawa Merupakan Proyek Perumahan Kedua Arsaland Property Group yang paling besar dan luas. Mengusung Tema Modern dan Minimalis dengan Perumahan Tipe 36/72 Subsidi, dan Perumahan Tipe 45/78 Komersil yang terbilang cukup Murah dan berkuliatas.
Apalagi berada ditengah kota Tanjung Morawa dan berdekatan dengan Bandara KNO Medan yang dihadirkan oleh Arsaland Property Group. Antusias yang besar dan tinggi nya permintaan Booking Unit di kawasan ini membuat Grand Mutiara Tanjung Morawa menjadi salah satu Proyek tercepat yang dikerjakan oleh Arsaland Property Group
4. Symphony Garden (Tj. Morawa)
Selanjutnya, perumahan subsidi Tanjung Morawa. Symphony Garden merupakan perumahan subsidi yang menghadirkan hunian nyaman, terjangkau, dan strategis di kawasan Tanjung Morawa, dekat pusat kota Tanjung Morawa. Menawarkan rumah tipe 36, Symphony Garden dirancang khusus untuk keluarga muda, pekerja, hingga pasangan baru menikah yang ingin memiliki rumah sendiri tanpa harus jauh dari fasilitas kota.
Lokasinya sangat strategis—hanya beberapa menit dari gerbang tol, dekat dengan berbagai sekolah, pusat perbelanjaan, serta fasilitas umum lainnya yang menunjang gaya hidup modern. Dengan lingkungan yang tertata rapi dan suasana yang tenang, Symphony Garden menjadi pilihan ideal bagi kamu yang menginginkan hunian berkualitas di lokasi yang berkembang pesat.
5. Grand Mutiara Residence 2 (Lubuk Pakam)
Dan terakhir, kamu bisa mempertimbangkan Grand Mutiara Residence 2 Lubuk Pakam sebagai salah satu pilihan rumah subsidi. Arsaland Property Group mengembangkan perumahan ini dengan menghadirkan hunian tipe 36 bergaya modern tropis yang nyaman dan fungsional. Desainnya cocok untuk keluarga muda maupun pekerja aktif yang ingin tinggal dekat dengan pusat kota.
Sebagai salah satu perumahan subsidi di Lubuk Pakam yang paling banyak diminati, Grand Mutiara Residence 2 memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pasar tradisional, hingga jalur transportasi utama. Lokasinya yang strategis membantu kamu menjalani aktivitas harian dengan lebih efisien tanpa harus berjauh-jauh dari rumah.
Kesimpulan
Program rumah subsidi di Medan tahun 2025 menjadi peluang emas bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan biaya terjangkau. Dengan memahami proses, syarat, dan tips memilih perumahan di Medan yang tepat, Anda dapat lebih siap dan bijak dalam mengambil keputusan.
Ingin tahu proyek rumah subsidi terbaru di Medan?
Arsaland Property selalu menawarkan perumahan subsidi terbaik di Medan dengan beragam tipe dan keunggulan sesuai kebutuhan dari mahasiswa dan keluarga muda hingga PNS, atau investor. Lokasi strategis, harga menarik, dan kualitas bangunan menjadi alasan utama kepopulerannya. Dan tentunya sudah terjamin aman dan legalitas terjamin.