Ketika seseorang gagal mengajukan KPR, penyebabnya sering kali bukan karena kurangnya dokumen, melainkan karena skor kredit yang buruk. Banyak orang baru menyadari hal ini setelah bank menolak pengajuan mereka. Agar tidak mengalaminya, Anda perlu memahami cara kerja SLIK serta bagaimana cara bersihkan nama di SLIK OJK secara efektif. Dengan skor kredit yang baik, proses membeli rumah subsidi Medan akan berjalan jauh lebih mudah.
Apa Itu SLIK OJK dan Mengapa Penting?
SLIK OJK adalah sistem resmi yang mencatat semua aktivitas kredit Anda. Setiap kartu kredit, pinjaman online, cicilan motor, hingga KPR tercatat di dalamnya. Karena itu, bank sangat mengandalkan data ini untuk menilai kemampuan bayar calon debitur.
Jika riwayat kredit Anda bermasalah, otomatis peluang persetujuan kredit menurun. Sebaliknya, riwayat yang rapi langsung meningkatkan kepercayaan bank.
Memahami Tingkat Skor Kredit OJK (Kolektibilitas)
Agar proses perbaikan lebih terarah, Anda perlu memahami level kolektibilitas yang tercatat dalam SLIK:
1. KOL 1 – Lancar
Anda selalu membayar tepat waktu. Bank sangat menyukai kategori ini karena menunjukkan disiplin finansial.
2. KOL 2 – Dalam Perhatian Khusus (DPK)
Anda pernah terlambat 1–90 hari. Meski masih ringan, bank tetap menganggap kategori ini memiliki sedikit risiko.
3. KOL 3 – Kurang Lancar
Keterlambatan 91–120 hari. Pada level ini, bank biasanya meminta penyelesaian terlebih dahulu sebelum mengizinkan pengajuan baru.
4. KOL 4 – Diragukan
Keterlambatan 121–180 hari. Status ini menandakan Anda sudah sangat berisiko, sehingga hampir semua bank menolak.
5. KOL 5 – Macet
Keterlambatan lebih dari 180 hari. Ini merupakan kategori terberat dan wajib Anda selesaikan jika ingin kembali mengajukan kredit.
Dengan memahami posisi Anda, langkah untuk bersihkan nama di SLIK OJK menjadi lebih jelas.
Cara Membersihkan Nama di SLIK OJK Secara Aktif dan Bertahap
Untuk mendapatkan kembali kredit yang sehat, berikut langkah-langkah yang lebih terarah dan aktif:
1. Cek Status Kredit Secara Resmi
Pertama, ajukan permohonan pengecekan SLIK melalui situs OJK. Prosesnya cepat dan gratis. Setelah mendapat hasil, Anda bisa melihat secara detail pinjaman mana yang bermasalah.
2. Segera Lunasi Tunggakan
Jika ada cicilan tertunggak, selesaikan sesegera mungkin. Semakin cepat Anda melunasinya, semakin cepat data Anda diperbarui oleh bank. Bank biasanya mengirim laporan secara berkala, sehingga status kolektibilitas Anda akan membaik seiring waktu.
3. Minta Surat Keterangan Lunas
Setelah melunasi semua kewajiban, mintalah surat keterangan lunas dari lembaga kredit. Dokumen ini sangat berguna, terutama jika Anda ingin mengajukan KPR sebelum pembaruan data dari bank muncul di SLIK.
4. Hindari Mengajukan Kredit Baru
Selama proses pemulihan skor kredit, cobalah untuk tidak mengajukan pinjaman baru. Setiap pengajuan akan meninggalkan jejak pencarian kredit (inquiry), dan ini dapat membuat bank menganggap Anda berisiko.
5. Jaga Kedisiplinan Pembayaran
Jika Anda masih memiliki pinjaman aktif lainnya, pastikan semua pembayaran dilakukan tepat waktu. Riwayat pembayaran terbaru sangat berpengaruh dalam membangun kembali reputasi kredit Anda.
6. Konsultasi dengan Developer Berpengalaman
Saat Anda ingin mengambil rumah subsidi Medan, carilah developer yang memahami proses administrasi perbankan dan mampu membantu membaca hasil SLIK Anda. Dengan begitu, Anda tidak perlu kebingungan memulai dari mana.
Mengapa Perbaikan SLIK Sangat Penting untuk KPR Rumah Subsidi Medan?
Bank selalu menilai kelayakan calon debitur melalui SLIK. Bahkan untuk program rumah subsidi sekalipun, aturan kelayakan tetap ketat. Dengan skor kredit lancar, proses pengajuan KPR menjadi lebih cepat, biaya lebih ringan, dan risiko penolakan pun berkurang drastis. Karena itu, Anda sangat dianjurkan untuk bersihkan nama di SLIK OJK sebelum mengajukan rumah impian.
Siap Ambil Rumah Subsidi Medan? Percayakan pada Arsaland!
Setelah skor kredit membaik, saatnya memilih developer yang tepat. Arsaland menawarkan berbagai pilihan rumah subsidi Medan dengan kualitas bangunan yang terjamin, legalitas aman, dan lingkungan yang nyaman. Tidak hanya itu, tim Arsaland Group siap mendampingi Anda mulai dari pengecekan SLIK, persiapan berkas, hingga proses pengajuan KPR selesai.
Ingin konsultasi tanpa biaya? Hubungi Arsaland Group dan wujudkan rumah impian Anda sekarang juga!