Bagi Anda yang memiliki rumah subsidi Medan, keinginan untuk merenovasi teras agar terlihat lebih nyaman dan estetik tentu wajar. Namun, tahukah Anda bahwa renovasi rumah subsidi tidak boleh dilakukan sembarangan? Ada beberapa aturan yang harus dipatuhi agar Anda tidak terkena sanksi dari pihak terkait.
Kenapa Renovasi Rumah Subsidi Diatur?
Rumah subsidi merupakan program pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki hunian yang layak dengan harga terjangkau. Karena mendapatkan subsidi dari pemerintah, ada peraturan yang membatasi perubahan bentuk bangunan, termasuk teras, agar sesuai dengan ketentuan awal.
Jika Anda merenovasi tanpa izin, konsekuensinya cukup serius, mulai dari teguran hingga pembatalan subsidi. Jadi, sebelum memulai, pastikan Anda memahami aturan yang berlaku.
Syarat dan Aturan Renovasi Teras Rumah Subsidi
Berikut beberapa ketentuan yang harus diperhatikan:
1. Tidak Mengubah Struktur Utama Bangunan
Renovasi teras diperbolehkan saja selama tidak merusak atau mengubah struktur utama, seperti dinding luar atau pondasi. Misalnya, menambah kanopi atau atap tambahan biasanya diperbolehkan, tetapi tetap harus sesuai ukuran yang direkomendasikan.
2. Tidak Menambah Luas Bangunan Secara Berlebihan
Salah satu larangan dalam program rumah subsidi adalah menambah luas bangunan secara signifikan. Jadi, jika Anda ingin menambahkan pagar atau dak kecil, pastikan tidak mengurangi area resapan air dan masih sesuai ketentuan.
3. Wajib Memiliki IMB atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
Setiap renovasi yang mengubah tampilan atau menambah struktur harus memiliki izin resmi. Tanpa IMB atau PBG, renovasi Anda bisa dianggap ilegal.
4. Tidak Mengganti Fungsi Rumah
Rumah subsidi diperuntukkan sebagai hunian pribadi. Jadi, jangan ubah teras menjadi area usaha besar atau warung permanen, karena bisa melanggar aturan.
Ide Renovasi Teras Rumah Subsidi
1. Memasang Kanopi Teras
Anda dapat meningkatkan fungsi teras rumah subsidi dengan memasang kanopi. Kanopi berperan melindungi area luar rumah dari panas matahari dan hujan, sehingga rumah lebih awet. Bahkan, kendaraan Anda pun terlindungi dengan baik.
2. Memasang Pagar
Selanjutnya Anda dapat merenovasi teras rumah subsidi tidak hanya dengan kanopi, tetapi juga dengan menambahkan pagar. Pagar menjaga keamanan rumah dan mencegah orang masuk tanpa izin. Anda pun bisa membuat tembok setengah badan di area sekeliling rumah. Opsi ini diperbolehkan karena tidak menghalangi tampilan fasad rumah.
3. Membuat Taman
Ide lainnya, Anda juga dapat mempercantik taman depan rumah agar terlihat lebih menarik. Tambahkan berbagai tanaman hias dan pepohonan rindang untuk memperindah tampilan. Anda dapat menjadikan teras sebagai area bersantai dengan menaruh kursi, meja, atau memasang rumput sintetis. Untuk kenyamanan ekstra, gunakan bean bag atau ayunan sebagai tempat duduk. Dengan begitu, taman depan bisa Anda manfaatkan sebagai ruang bermain anak yang menyenangkan.
Kesimpulan
Melakukan renovasi teras pada rumah subsidi Medan boleh-boleh saja. Asalkan mengikuti aturan yang berlaku. Pastikan Anda tidak mengubah struktur utama, tidak menambah luas secara berlebihan, dan memiliki izin resmi. Dengan begitu, Anda bisa memiliki teras yang nyaman dan tetap aman dari sanksi.
Baca juga:
Cara Menata Rumah Subsidi Tipe 36 Agar Terlihat Lebih Luas
Panduan Lengkap Membeli Rumah Subsidi di Medan Tahun 2025